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Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin

Un bailleur doit informer son locataire de la surface habitable qu’il a à sa disposition en lui fournissant un métrage Loi Boutin.

Vous pouvez mesurer la surface habitable par vos propres moyens mais il est important de faire en sorte que l’information fournie à votre locataire soit fiable.

Si l’occupant d’un logement constate une différence de plus de 5% entre la surface habitable dont il a la jouissance et le métrage Boutin, il peut en effet obtenir une baisse de loyer qui sera proportionnelle à l’écart constaté.

Le métrage Boutin fait également partie des outils à disposition d’un bailleur pour vérifier que le logement en location obéit bien aux critères légaux de décence qui prévoient entre autres une surface minimale de 9m2 et une hauteur sous plafond d’au moins 2,2m.

Pour sécuriser la location de votre logement, il est donc préférable de demander à un professionnel de réaliser pour vous un métrage Boutin précis et fiable.  

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Laurent TOUATI est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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