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L’état des lieux, pour une location sereine

Des états des lieux d’entrée et de sortie de location bien rédigés sont la clé d’une gestion locative réussie et de relations sereines avec l’occupant de votre logement.

Avec un état des lieux d’entrée exhaustif, vous pourrez en effet avoir une base solide pour évaluer les dégradations sur le logement loué au départ de son occupant.

Un bailleur est bien souvent tenté de se charger lui-même des états des lieux d’entrée et de sortie avec son locataire.

Il faut néanmoins savoir que, pour être valide, un état des lieux doit contenir des informations obligatoires et décrire avec suffisamment de précision le logement à louer.

Une information manquante ou sujette à interprétation peut vous coûter cher.

En effet, si vous n’avez pas assez d’éléments pour affirmer que votre locataire est responsable des éventuelles dégradations constatées, vous ne pourrez pas lui demander réparation.

Il est donc préférable de faire appel aux services d’un professionnel pour un état des lieux qui vous assure une gestion locative sereine.  

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Laurent TOUATI est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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