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Diagnostic plomb, la protection des enfants

Le saturnisme est une grave intoxication qui touche essentiellement les jeunes enfants qui ont ingéré des particules chargées en plomb.

Ce grave problème de santé peut survenir dans des logements antérieurs à 1949, date à laquelle le plomb a été interdit dans les constructions.

La législation impose donc la réalisation d’un constat de risques d’exposition au plomb, ou Crep, pour pouvoir louer ou mettre en vente une habitation construite avant 1949.

Le professionnel certifié qui procède au diagnostic cherche la présence de matériaux contenant du plomb dans tout le logement afin d’en mesurer la teneur.

L’absence de plomb ou à une concentration inférieure à 1mg/cm2 permet de bénéficier d’un Crep a durée de vie illimitée.

Dans le cas contraire, le Crep ne reste valide qu’un an dans le cadre d’une vente immobilière et que 6 ans dans le cadre d’une mise en location.

Le vendeur et le bailleur sont en outre dans l’obligation d’effectuer les travaux afin de supprimer les risques liés à la présence de plomb en trop grande quantité.  

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Diagnostic immobilier Paris Ouest

Laurent TOUATI est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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